Pulmarí salió a cruzar a los que ofrecen lotes en su territorio: "No paguen, no firmen"

Lo dijo sin rodeos la gente de Pulmarí: si alguien les ofrece un lote adentro de su jurisdicción, no suelten un peso. Ni seña, ni reserva, ni contrato. La advertencia llegó en conjunto con el Gobierno de Neuquén y apunta directo a frenar una serie de publicaciones que volvieron a circular estos días ofreciendo tierras del organismo como si fueran propiedades en venta.

Lo que más me quedó dando vueltas, mientras leía los avisos oficiales, es que mucha gente de la zona sabe que existe un permiso de ocupación pero no termina de entender qué se puede y qué no se puede hacer con él. Por eso la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP) salió a explicarlo de manera pública: tener un permiso para habitar o usar una fracción no convierte a nadie en dueño, y por lo tanto tampoco autoriza a venderla, transferirla ni cederla a un tercero. Así de simple y así de firme lo plantearon.

Lo que hay que mirar antes de avanzar

La recomendación práctica, para vecinos, turistas o supuestos inversores, es revisar papeles con lupa y consultar por los canales oficiales antes de cualquier movimiento. La CIP incluso facilitó un teléfono para evacuar dudas: el 02942-496243. Quien quiera sentarse a negociar debería pedir, como mínimo, que la operación esté respaldada por la propia corporación, porque de lo contrario el riesgo es doble: se pierde la plata y, encima, no se adquiere ningún derecho sobre el lote.

• No entregar dinero bajo ninguna modalidad: seña, reserva, pago total o parcial.
• No firmar boletos de compraventa ni acuerdos de cesión de derechos.
• Verificar la situación del inmueble en la CIP antes de avanzar.
• Comprobar que la oferta esté respaldada por el organismo, no por un particular.
• Desconfiar de permisos de uso presented como si habilitaran a vender.

Las autoridades fueron más allá y recordaron que estas maniobras pueden terminar en causas penales por estafa, en el marco de la Ley Nacional 23.612. La corporación anunció que va a seguir adelante con las actuaciones administrativas y legales correspondientes para resguardar su patrimonio y evitar que otras personas caigan en propuestas que, de entrada, no tienen validez legal.

Para entender el contexto vale una aclaración: la CIP tiene sede en Aluminé, fue creada en 1988 y administra unas 112.900 hectáreas bajo un esquema que nuclea al Estado nacional y a la provincia de Neuquén. Es decir, no es un campo privado cualquiera ni una comunidad de propietarios: es tierra pública con reglas específicas, y cualquier negocio por fuera de la corporación queda automáticamente afuera de la ley. La gente de Pulmarí, en definitiva, le pidió a la comunidad entera que no se deje llevar por un folleto bonito ni por un papel firmado en un bar, y que antes de poner la plata sobre la mesa golpee las puertas del organismo. Eso fue lo que pidieron y a quien se lo pidieron fue, en particular, a cada vecino y chaqueña que puede cruzarse con una de estas ofertas en los próximos días.